DE VANZARE : 1.899.000 euro – Vila de lux in Bucium – proiect exclusivist , 738 mp suprafata utila ( 949 mp – suprafata construita ) , teren in proprietate – 11.000 mp .

Va propunem spre vanzare o proprietate generoasa si impresionanta in zona Iasului : vila in Bucium compusa din D+P+M , finalizata in anul 2015 ( precizam ca imobilul a fost construit dupa un parcurs de 5 ani , la care au participat constructori de renume) pe o structura de cadre cu stalpi si grinzi din beton si pereti din caramida ( 38cm ) , tencuita si izolata la exterior , mobilata si utilata ( mobilier / electrocasnice – High Class – Neff ).

   Imobilul ce detine o suprafata generoasa se distinge prin designul mediteranian si acuratetea executiei. Finisajele interioare sunt din lemn masiv ( usi int. ) iar tamplaria exterioara din pvc cu geam termopan . Pardoselile sunt acoperite cu gresie , parchet din lemn stratificat , iar scarile interioare sunt placate cu trepte din placi ceramice , incalzirea se face prin 2 centrale termice pe gaz si a treia pt apa calda . De asemenea imobilul este prevazut cu sistem climatizare ( AC) , interfon , sistem de supraveghere video – 16 cam.v. , automatizare poarta , alei / terase amenajate ( placate cu piatra si granit ) , spatii verzi , gradina , foisoare din lemn /piatra , terase functionale prevazute cu sistem de degivrare .

Vila are o suprafata utila de 738 mp distribuita pe :

Demisol – hol , 2 dormitoare (cu baie proprie si dressing) , sala de sport , sauna , baie , camera tehnica – centrale , spatii de depozitare , seif , terasa ;
Parter – hol , living cu dining , bucatarie , baie , 4 dormitoare (cu baie proprie si dressing ) , 1 birou  , terasa inchisa prevazuta cu semineu , terasa deschisa ;
Mansarda – openspace ( camera de hobby) , 1 baie cu jacuzzi – ( avand in vedere ca este turnata placa de beton peste etaj cei 125 mp utili pot fi recompartimentati )

Detalii tehnice , finisaje si dotari  :

– alimentare cu energie electrica 380 V- putere instalata 40 kw, gaze , apa potabila ;

– panouri fotovoltaice 16 Kw ;

– demisol – beton armat , parter structura de cadre / caramida (38 cm ) ;

– mansarda placata cu rigips ( 2 straturi ) , izolata cu vata bazaltica  (30 cm ) , 6 ferestre Velux ;

– izolatie ext. cu panouri (10 cm ) sandwich lemn Knauf ;

– izolatie int. cu rigips ( 2 straturi ) si vata min. ( 5 cm ) ;

– finisaje exterioare – tencuială decorativa , soclu placat cu piatra ;

– sistem tabla /pluvial Careta – prevazut cu sistem de degivrare la jgheaburi si burlane ;

– tamplarie ext. – profil pvc cu geam termopan ;

– incalzire electrica in pardoseala pt. baile interioare  ;

– incalzire cu radiatoare din aluminiu prin 2 centrale termice pe gaz ( acestea pot incalzi si apa din piscina pe timp de vara) ;
– apa calda -1 centrala termica pe gaz prevazuta cu puffer (boiler – mentine apa la 85 *C ) ;

– generator pe combustibil lichid – 60Kw ( pt. situatii de avarii / intreruperi – energie electrica );

– alimentare cu apa potabila de la ApaVital;

– statie de dedurizare si filtrare a apei ;

– piscina exterioara – 12,5 X 5 ( 62 mp ) prevazuta cu sistem de ilumimire , incalzire ( schimbator in placi ) , pompa si filtre ;

– gratar din caramida dotat cu plita lisa / plita ceaun , cuptor cu afumatoare la cald /rece ;

– sistem de irigatie automat amenajat pe 6000 mp – gazon / gradini ;

– garaj semideschis pt 6 masini ;

– padoc profesional pt caini ( 4 boxe ) – 100 mp ;

– 1 fantana din piatra / 2 puturi forate – folosite pt irigatii ;

– livada de pomi fructiferi  si gradina de legume / solar – prevazute cu sistem de irigatie ;

De asemenea proprietatea beneficiaza si de amenajari exterioare si anume este imprejmuita cu gard din lemn / piatra pe centura din beton , poarta pietonala  / auto prevazuta cu sistem de automatizare , locuri de parcare pavate , foisoare din lemn , tuicarie ( cazan de 480 l si cazan de 100 l ) , crama din piatra ( 17,5 m lungime ) dotata cu butoie din inox , cuptor si gratar din caramida  ( model deosebit – conectat la energie electrica si apa ) , terase prevazute cu mobilier .

Gradina , un adevarat parc , este decorata cu diverse conifere , plante si arbori ornamentali , alei superbe de flori , pomi fructiferi si este prevazuta cu un sistem de iluminare nocturna. In padurea ( 10.000 mp ) ce incojura imobilul predomina pinul , dar intalnim si alte specii ; fag , stejar etc ; de asemenea tot aici regasim si un izvor ce poate fi captat printr-un rau si se poate amenaja un iaz cu diverse specii de pesti .

  Datorita pozitionarii sale si a suprafetei generoase utile ( 740 mp ) , respectiv teren (11.000 mp ) ce-l detine , imobilul este pretabil atat pentru locuit cat si pentru diverse activitati economice ce presupun o dezvoltare ulterioara : sediu / resedinta / casa de protocol – firma, clinica medicala paleativa , azil / camin de batrani , pensiune / restaurant , etc.!

Imobilul construit in stil mediteranian se deosebeste prin calitatea finisajelor si amenajarilor , si ofera totodata un spatiu de relaxare si o intimitate deosebita. Pretul solicitat pentru aceasta superba proprietate este de 1.899.000 euro.

E X C L U S I V I T A T E !!!

Sunati acum pentru a programa o vizionare sau accesati  arpaimobiliare . ro pt. mai multe detalii !!!

Tel. 0744 794 671